Прайс-лист на основные услуги

ИП Смирнова Ольга Сергеевна

тел. 57-58-13, sos@tsg-consult.ru

Прайс-лист на основные услуги

Отдельный прайс — ГИС ЖКХ

Прайс на проведение ревизии финансово-хозяйственной деятельности

Прайс на разработку Сметы доходов и расходов


Перечень оказываемых услуг:

  1. Ведение бухгалтерского и налогового учета в соответствии с нормами действующего законодательства
  2. Обработка лицевых счетов (начисление квитанций) в программном комплексе КФСР
  3. Ведение ГИС ЖКХ в полном объеме
  4. Подготовка документов для проведения общего собрания членов/собственников
  5. Услуги по работе с должниками
  6. Подготовка реестра членов в соответствии с требованиями законодательства для сдачи в ГЖИ и внесения в ГИС ЖКХ, реестра собственников
  7. Разработка Сметы доходов и расходов
  8. Разработка перечня работ и услуг по содержанию общего имущества для утверждения на общем собрании членов и внесения в ГИС ЖКХ
  9. Информационно-консультационные услуги по вопросам деятельности ТСЖ, ведения бухгалтерского учета, начисления квитанций за ЖКУ с предоставлением образцов документов
  10. Подготовка документов для создания ТСН в многоквартирном доме
  11. Разработка пакета документов для регистрации на сайте Роскомнадзора с целью соблюдения законодательства о персональных данных
  12. Проведение ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ

с 01 мая 2019 года

Наименование услуги Комплексное обслуживание Разовая услуга
Ведение бухгалтерского и налогового учета
ТСЖ не более 59 жилых помещений и не более 1-го сотрудника
на УСН 4 500,00 рублей/месяц
на ОСНО 5 000,00 рублей/месяц
ТСЖ от 60 до 99 жилых помещений и не более 2-х сотрудников
на УСН 6 500,00 рублей/месяц
на ОСНО 7 000,00 рублей/месяц
ТСЖ от 100 до 149 жилых помещений и не более 3-х сотрудников
на УСН 7 500,00 рублей/месяц
на ОСНО 8 000,00 рублей/месяц
ТСЖ более 150 жилых помещений и не более 5-ти сотрудников
на УСН 8 500,00 рублей/месяц
на ОСНО 9 000,00 рублей/месяц
ТСЖ при количестве операций менее 15 в месяц без сотрудников
на УСН 3 500,00 рублей/месяц
на ОСНО 4 000,00 рублей/месяц
ТСЖ при отсутствии деятельности
на УСН 1 000,00 рублей/месяц
на ОСНО 1 500,00 рублей/месяц
Для любого ТСЖ
ТСЖ с нежилыми помещениями за каждое нежилое помещение 100,00 рублей/месяц 150,00 рублей/месяц
За каждого сотрудника свыше нормы 300,00 рублей/месяц 500,00 рублей/месяц
Выезд к клиенту за документами 500,00 рублей/выезд
Выезд в офис клиента для обработки документов в час 300,00 рублей/час
Участие в собраниях (правления, собственников, членов) 1 000,00 рублей/собрание 1 500,00 рублей/собрание
Составление внутреннего ежеквартального упрощенного отчета 300,00 рублей/месяц
Составление сметы доходов и расходов Бесплатно 1 000,00 рублей/смета
Составление Отчета об исполнении Сметы доходов и расходов* Бесплатно 1 000,00 рублей/отчет
Проведение ревизионной проверки ФХД Заработная плата Вашего бухгалтера за месяц, но не менее

5 000,00 рублей/отчет

Составление Отчета по капитальному ремонту в ГЖИ 150,00 рублей/отчет
Сдача отчетности «ногами» (без подключения к электронной сдаче) 700,00 рублей/отчет
Подготовка документов для проведения общего собрания членов/собственников
Составление документов по общему собранию членов/собственников (без печати)**  от 3 000,00 рублей/комплект от 3 500,00 рублей/комплект
Составление реестра членов/собственников в электронном виде 30 рублей/помещение 30 рублей/помещение
Информационно-консультационные услуги по вопросам деятельности ТСЖ, ведения бухгалтерского учета, начисления квитанций за ЖКУ

(без изучения документов клиента)

По телефону бесплатно
Лично в приемное время (не более 1 часа) бесплатно 600 рублей/час
Письменное консультирование, составление делового письма, претензии 1 200,00 рублей/штука 1 700,00 рублей/штука
Абонентское обслуживание без ограничений по п. 1-3 на срок не менее 6-ти месяцев (не включает изучение документов клиента) бесплатно 1 500,00 рублей/месяц
Информационно-консультационные услуги по вопросам деятельности ТСЖ, ведения бухгалтерского и налогового учета, начисления квитанций за ЖКУ (с изучением документов клиента)
Изучение дополнительных документов клиента с последующим устным консультированием 600,00 рублей/час 800,00 рублей/час
Консультирование (лично в приемное время) с целью последующего создания ТСН в МКД Бесплатно, при условии заключения договора на комплексное обслуживание сроком не менее 1 года 800,00 рублей/час
Обработка лицевых счетов собственников и пользователей помещений в МКД в программном комплексе КФСР
Обработка лицевых счетов (без ИПУ) 10 рублей/лицевой счет
Обработка лицевых счетов (с ИПУ) 15 рублей/лицевой счет
Внесение неавтоматизированных данных (показаний ИПУ, оплат, долгов) 5 рублей/лицевой счет
Первоначальная настройка базы КФСР (без ИПУ, долгов) бесплатно 20 рублей/лицевой счет
Первоначальная настройка базы КФСР (при наличии ИПУ, долгов) бесплатно 30 рублей/лицевой счет
Подготовка комплекта документов для просуживания должников 100 рублей/лицевой счет По договоренности
Прием вопросов  собственников по электр. почте  и телефону 7,50 рублей/лицевой счет
Услуги по печати платежных документов
Односторонняя печать платежного документа формата А5 1,50 рублей/штука
Односторонняя печать платежного документа формата А4 3,00 рублей/штука
Двусторонняя печать платежного документа формата А5 3,00 рублей/штука
Двусторонняя печать платежного документа формата А4 6,00 рублей/штука
Услуги по доставке платежных документов
Доставка по почтовым ящикам 750,00 рублей/1 объект (дом)
Услуги по работе с должниками
Составление судебного приказа 1 500,00 2 000,00
Участие в судебных заседаниях от 2 000,00

* Только на основании данных бухгалтерского учета

** Составление Извещения о проведении собрания, обработка реестра членов/собственников, подсчет голосов, подготовка Протокола общего собрания

с 01 апреля 2020 года

Стоимость услуг по ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ

 

Стоимость услуг ревизора от 6 000,00 до 10 000,00 рублей.

В стоимость услуг входит:

— изучение документов Товарищества на бумажном носителе и в электронном виде,

— проведение финансового анализа деятельности Товарищества,

— составление заключения по результатам проверки

Стоимость участия в общем собрании – от  1 500,00 рублей.

В стоимость услуг входит:

— выезд представителя организации на общее собрание членов,

— выступление по вопросу утверждения заключения,

— ответы на вопросы членов Товарищества

 

Проведение ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ

Согласно нормам статьи 150 Жилищного Кодекса Российской Федерации ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ:

— проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;

— представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;

— представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;

— отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности

Кроме того, к компетенции общего собрания членов относится в том числе:

— избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества

— утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества (статья 145 ЖК РФ)

Тем не менее на практике случется так, что ревизора, проживающего в данном доме выбрать невозможно. Следует отметить, что в законодательстве отсутсвует требование о том, что ревизор должен иметь собственность в доме, поэтому члены Товарищества могут выбрать человека со стороны. Таким человеком может оказаться представитель нашей компании. Имея огромный опыт по ведению бухгалтерского учета и финансово-хозяйственной деятельности в Товариществах мы профессионально проведем ревизию финансовой деятельности Товарищества и напишем заключение по результатам проверки, а также выедем на общее собрание и расскажем наше мнение о финансово-хозяйственной деятельности вашего ТСЖ.

с 01 апреля 2020 года

Стоимость услуг по разработке Сметы доходов и расходов

 

Для ТСЖ/ТСН/ЖСК, заключивших договор на бухгалтерское обслуживание, — БЕСПЛАТНО

Для вновь создаваемых ТСН в многоквартирном доме при условии заключения договора на бухгалтерское обслуживание не менее чем на 1 год – БЕСПЛАТНО

Для прочих ТСЖ/ТСН/ЖСК – 3 000,00 рублей

В стоимость услуг входит:

— разработка Сметы доходов и расходов с учетом конструктивных особенностей МКД

— расчет на основании Сметы доходов и расходов размера обязательных платежей и взносов членов и собственников

Разработка Сметы доходов и расходов

Составление Сметы доходов и расходов является важных процессом хозяйственной деятельности ТСЖ. Именно наличие Сметы делает доходы ТСЖ целевыми, т.е. необлагаемыми налогами. При составленее Сметы важно уделить внимание каждой статье расходов и верно рассчитать размер обязательных платежей и взносов членов ТСЖ и собственников.

Согласно статьям 137,145,150 и 158 ЖК РФ расходная часть Сметы состоит из следующих разделов:

  1. Управление (ПП РФ № 416)
  2. Содержание общего имущества (ПП РФ № 491,290,410, Постановление Госстроя № 170)
  3. Текущий ремонт общего имущества (ПП № 491,290, 410, Постановление Госстроя № 170)
  4. Коммунальные ресурсы на содеражание общего имущества (ХВС, ГВС, ОСВ, э\э) (ст.156 ЖК РФ, ч.9.1, 9.2, п.29 ПП РФ № 491)

Не включаются в Смету:

  1. Коммунальные ресурсы для оказания коммунальных услуг
  2. Взносы на капитальный ремонт

В связи с отсутствием регулирования в законодательстве в расходную часть Сметы могут включаться на усмотрение ТСЖ дополнительные расходы:

  1. На охрану общего имущества
  2. Видеонаблюдение
  3. Создание резервного и иных целевых фондов
  4. Обслуживание домофона

Доходная часть Сметы состоит из:

  1. Содержание жилого помещения

Также на усмотрение ТСЖ в доходную часть Сметы могут включаться такие доходы как:

  1. Доходы от использования общего имущества
  2. Дополнительные взносы на: охрану общего имущества, на видонаблюдение, обслуживание домофонов и т.п.
  3. Вносы в резервный и иные целевые фонды
  4. Пени за просрочку оплаты за ЖКУ
  5. Проценты банка за использование денежных средств (депозит)

Следует уделить особое внимание на способы отражения в Смете затрат на коммунальные ресурсы при содержании общего имущества МКД (далее КР СОИ).

Если у Вас возникли сложности с составление Сметы доходов и расходов Вы можете обратиться к нам.